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새해 다짐 새로운 자신을 만드는 방법 2022년 마지막 남은 하루! 시간이 정말 빨리 가는 것 같습니다. 올해도 정말 다사다난했죠. 여기서 제일 중요한 것은 나 자신을 되돌아보는 시간이 아닐까 합니다. 연초에 계획한 것은 얼마나 이루었고 이루지 못한 것은 왜 이루지 못했는지 정확하게 파악 후 내년에는 꼭 원하시는 것을 이루실 수 있게 새로운 자신을 위한 방법 10가지를 소개해 드립니다. 새로운 자신을 위한 10가지 방법 1.자신의 모든 것과 싸우라. - 살아가면서 가장 중요한 것은 나 자신과의 싸움입니다. 내가 마음먹기에 따라 모든 것을 해낼 수 있습니다. 지금 현재 나를 가장 힘들게 하는 것들을 적어보고 그것을 해결하기 위해서 어떻게 하면 좋을지 적어보는 시간이 필요합니다. 2. 시간 사용과 싸우라. - 시간은 누구에게나 똑같이 주어진 것.. 2022. 12. 31.
전기요금 최대폭 인상 이유 경기는 안 좋은데 안 오르는 물가가 없는 것 같습니다. 산업부와 한전이 올해 상승한 연료비 일부와 기후환경비용을 반영하여 전기요금 인상계획과 2023년 1분기에 적용할 연료비조정단가를 확정하여 발표하였습니다. 전기요금 인상 이유 요금 인상 이유는 액화천연가스(LNG)등 국제연료가격의 폭등으로 전력시장 가격이 급등하고 2022년 신재생의무 이행비용, 온실가스배출권비용 등 기후환경비용이 상승하였기 때문이라고 설명하였습니다. 특히 최근 국제 연료가격이 과거 경험하지 못한 수준으로 폭등하여 전력시장 또한 가격이 급등해 전기요금 인상이 불가피하다고 산업부와 한전이 밝혔습니다 그래서 2023년 1월 1일부터 전기요금 상승폭이 역대 최고치를 경신하게 됩니다. 산업부와 한전은 전기요금 인상률을 9.5%까지 올린다고 발.. 2022. 12. 30.
대화할때 조심해야 하는 말 대화는 우리가 살아가면서 가장 중요한 요소입니다. 대화를 잘하는 법은 크게 어렵지 않은 것 같습니다. 가장 중요한 것은 경청하는 자세와 하지 말아야 하는 말만 안 하면 되는 것 같습니다. 오늘은 하지 말아야 할 말들을 소개해 드리겠습니다. 대화 시 조심해야 하는 말 7가지 1. 격렬한 말 - "당신은 늘 그래!", "똑바로 좀 들어!", "이제는 당신 좀 변해!" 하며 불같이 말해서 문제를 확대시킵니다. 자신의 말이 어떤 문제를 일으키는 줄을 항상 본인이 알면서도 그 말을 멈추지 않습니다. 이런 말을 자주 하는 사람과는 대화를 하고 싶지 않게 됩니다. 2. 침묵 - 침묵은 의심, 혼동, 추측, 경멸, 무관심, 냉정함을 상대방에게 전합니다. 침묵 속으로 빠지지 말고, 험한 말로 남을 침묵 속으로 빠트리지 .. 2022. 12. 30.
빌라왕 어떤 방법으로 뉴스에 계속된 '빌라왕' 사건들이 나오고 있습니다. 413채, 1139채, 3400채 등 엄청난 수의 빌라를 소유한 사실들이 밝혀지고 있습니다. 이러한 사건들이 어떤 방법으로 되었는지 살펴보겠습니다. 빌라왕 사기 방법 빌라왕은 건축주, 부동산중개업자, 분양대행사가 조직적으로 움직여서 만들어진 것입니다. 범행 수법은 무자본 갭투자와 비슷한데 전세가와 매매가의 차이가 적은 점을 노리는 것입니다. 일반적으로 아는 갭투자와 다르게 빌라왕은 초기 자본을 불법적으로 끌어오고 전세금을 돌려주지 않는다는 점이라 심각한 문제점입니다. 예를 들어 한 채당 원가 1억 6000만 원을 들여 10세대짜리 빌라를 지은 건축주가 분양 목표가를 2억 원으로 책정하면서부터 시작이 됩니다. 분양업무를 담당하게 된 분양대행사와 부동산 중.. 2022. 12. 29.
결단력이 필요할때 보면 좋은글 항상 우리는 선택의 기로에 서있습니다. 생각은 신중히 하되 맞다고 생각되는 점은 빠르게 결단하여 시작하는 것이 중요합니다. 결단력이란 결정적인 판단을 하거나 단정을 내릴 수 있는 능력입니다. 선택의 기로에서 어떤 것을 선택할지 결단력을 내리기가 망설여질 때 보면 좋을 글들을 모은 포스팅입니다. 성공을 이끄는 결단력 -결단하여 해야 할 일은 실행하겠다고 결심하라, 결심한 것은 반드시 실행하라(벤자민 프랭클린), -결단해야 할 때 결단하지 못하면 필경 자신에게 재난이 초래된다(한서), -결정을 서둘지 말라. 하룻밤을 자고 나면 좋은 지혜가 생길 수도 있으니까(푸쉬킨), -과감하게 행동하면 후환이 없다(서경) -결단력이 없는 것은 성품이 약한 사람의 특징이다(볼테르), -결단력이 있는 사람에게는 실패가 종종 .. 2022. 12. 29.
다누리호 임무궤도 진입 성공 우리나라 최초의 달 탐사선 다누리가 2022년 12월 17일 새벽 2시 45분에 달 임무궤도 진입을 위한 1차 달 임무궤도 진입기동을 한다고 과학기술정보통신부와 한국항공우주연구원에서 발표하였고 오늘 28일 기준으로 5차 임무궤도 진입기동을 하여 현재 임무 궤도에서 약 2시간 주기로 달을 돌고 있습니다. 다누리 한국항공우주연구원이 개발하여 2022년 8월 5일에 발사한 대한민국 최초의 달 궤도 탐사선입니다. 총 중량은 연료 무게 260kg을 포함한 678kg으로 크기는 1.82m x 2.14m x 2.29m로 탑재체가 6기로 되어 있는 우리나라가 제작한 탐사선입니다. 달 궤도를 돌며 달을 탐사하는 것을 목표로 한 것으로 성공한다면 대한민국은 미국, 러시아, 일본, 유럽, 중국, 인도에 이어 세계 7번째 달.. 2022. 12. 28.
자신감 넘치는 하루를 만드는 법 살아가면서 제일 중요한 것은 나 자신입니다. 자신감이 있어야 뭐든 해낼 수 있고 나아갈 수 있습니다. 오늘은 자신감을 만드는 방법 11가지를 소개해 드리겠습니다. 자신감 없는 분들은 그저 따라 해 보십시오. 자신감을 가질 수 있을 겁니다. 자신감 넘치는 하루가 되려면 [1] 행복해지기! -고맙고 감사한 것을 하루 한 가지씩 적어 본다. -날씨가 좋은 날엔 석양을 보러 나간다. - 하루에 3번씩 사진을 찍을 때처럼 환하게 웃어본다. -하고 싶은 일을 적고 하나씩 시도해 본다. -시간 날 때마다 몰입할 수 있는 취미를 하나 만든다. -매일 나만을 위한 시간을 10분이라도 확보한다. -내일은 오늘보다 무엇이 나아질지 생각한다. [2] 활기차지기! -기상 후엔 바로 생수를 한잔 마신다. -아침에 스트레칭을 한다.. 2022. 12. 28.
2023년 달라지는 부동산 제도 정리 정말 부동산 시장이 얼어붙은 현재 내년 2023년에 달라지는 부동산 제도들을 정리해보았습니다. 제도의 시행시기는 일부 변경이 될 수 있으니 참고하시길 바랍니다. 2023년 부동산 제도 세제관련 제도 부동산 취득세 과세표준 '실거래가'로 변경(시행시기 1월)- 현재는 개인이 유상으로 부동산을 취득할 경우 신고가액과 시가표준액 중 높은 금액을 과세표준으로 하고 있습니다. 증여 취득세 과세표준 '시가인정액' 적용(시행시기 1월)- 현재는 증여시 증여세는 시가, 취득세는 공시가를 적용하였으나 2023년 1월 1일부터는 증여세와 증여취득세 모두 시가인정액을 적용받게 됩니다. 증여의 이월과세 기간이 5년에서 10년으로 늘어나게 됩니다. 배우자 또는 직계존비속으로부터 증여받은 부동산 등을 증여받은 날로부터 10년 이.. 2022. 12. 27.
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